“రేట్లు ఆగవు-డిమాండ్ తగ్గదు” అనే థీమ్‌తో హైదరాబాద్‌లో క్రెడాయ్ ప్రాపర్టీ షో

హైదరాబాద్: నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు పెరుగుతున్నాయన్న ఆందోళనల మధ్య, “రేట్లు ఆగవు – డిమాండ్ తగ్గదు” అనే థీమ్‌తో క్రెడాయ్ హైదరాబాద్ ప్రాపర్టీ షో 2026 ప్రారంభమైంది. హైటెక్స్ ఎగ్జిబిషన్ సెంటర్‌లో మూడు రోజుల పాటు జరగనున్న ఈ 19వ ఎడిషన్ ప్రాపర్టీ షోలో 60కి పైగా ప్రముఖ నిర్మాణ సంస్థలు పాల్గొంటున్నాయి. రెరా (RERA) ఆమోదం పొందిన 300కు పైగా ప్రాజెక్టులను ఇందులో ప్రదర్శనకు ఉంచారు.

ఆగస్టు 28 నుంచి 30 వరకు జరిగే ఈ ప్రదర్శనను తెలంగాణ ప్రభుత్వ ప్రధాన కార్యదర్శి సంజయ్ జజు ప్రారంభించారు. ఈ సందర్భంగా ఆయన మాట్లాడుతూ.. హైదరాబాద్ తన వ్యాపార అనుకూల వాతావరణం, మౌలిక సదుపాయాల కల్పనతో ప్రపంచవ్యాప్తంగా పెట్టుబడులకు గమ్యస్థానంగా మారిందన్నారు. మెట్రో ఫేజ్-II విస్తరణ, మూసీ రివర్‌ఫ్రంట్ డెవలప్‌మెంట్ వంటి ప్రాజెక్టులు నగరాభివృద్ధికి మరింత ఊతమిస్తాయని ఆయన పేర్కొన్నారు. పారదర్శక అభివృద్ధికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం కట్టుబడి ఉందని, ఆర్థిక వృద్ధిలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కీలక పాత్ర పోషిస్తోందని వివరించారు.

క్రెడాయ్ హైదరాబాద్ ప్రెసిడెంట్-ఎలెక్ట్ బి. జగన్నాథ్ రావు మాట్లాడుతూ.. 2026 ప్రథమార్ధంలో హైదరాబాద్ నివాస గృహాల మార్కెట్ బలంగా నిలిచిందని తెలిపారు. ఈ ఆరు నెలల్లో 26,068 ఇళ్లు అమ్ముడయ్యాయని, వాటి విక్రయ విలువ రూ.52,913 కోట్లుగా ఉందని క్రెడాయ్ గణాంకాలు వెల్లడించాయి. గత ఏడాదితో పోలిస్తే యూనిట్ల అమ్మకాలు 13% తగ్గినా, సగటు ఇంటి ధర మాత్రం 10% పెరిగి రూ.2.03 కోట్లకు చేరింది.

మరోవైపు, క్రెడాయ్ హైదరాబాద్ ప్రెసిడెంట్ ఎన్. జైదీప్ రెడ్డి మాట్లాడుతూ, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం వృద్ధి పథంలో ఉందని, అయితే బిల్డింగ్ పర్మిట్ తనఖా, నాలా సంబంధిత విధానాలపై మరింత స్పష్టత అవసరమని ప్రభుత్వానికి విజ్ఞప్తి చేశారు. రెరా వంటి బలమైన నియంత్రణ వ్యవస్థ ఉన్నందున 10% బిల్డింగ్ పర్మిట్ తనఖా నిబంధనను తొలగించాలని లేదా తగ్గించాలని కోరారు. దీనివల్ల డెవలపర్ల వద్ద నిలిచిపోయిన మూలధనం తిరిగి అందుబాటులోకి వస్తుందని ఆయన అభిప్రాయపడ్డారు.

ప్రాపర్టీ షోకు హాజరైన కొందరు కొనుగోలుదారులు మాత్రం ప్రస్తుత ధరలపై ఆందోళన వ్యక్తం చేశారు. కోకాపేట్‌లో రూ.1.5 కోట్ల నుంచి రూ.2 కోట్ల బడ్జెట్‌లో 3 లేదా 3.5 బీహెచ్‌కే ఫ్లాట్ కోసం చూస్తున్నామని, అయితే ఆ ధరలకు తగిన ఆప్షన్లు పరిమితంగా ఉన్నాయని ఓ కొనుగోలుదారు తెలిపారు. రూ.2.5 కోట్లకు పైబడిన ప్రాజెక్టుల ధరలు కనీసం 20% తగ్గితే బాగుంటుందని ఆయన అభిప్రాయపడ్డారు. అయితే, సత్త్వ, రామ్కీ ఎస్టేట్స్, మోడీ బిల్డర్స్ వంటి సంస్థల ప్రతినిధులు మాత్రం ప్రధాన ప్రాంతాల్లో ధరలు వెంటనే తగ్గే అవకాశం లేదని స్పష్టం చేశారు.

ఈ ప్రాపర్టీ షో ద్వారా ఒకేచోట పలు ప్రాజెక్టులను, వాటి ధరలను, సౌకర్యాలను పోల్చుకునే అవకాశం లభించిందని సందర్శకులు తెలిపారు. నేటితో ఈ ప్రదర్శన ముగియనుంది.